Location Longue durée
Agences immobilières à Marrakech
Avec ses plages, ses déserts intérieurs, ses minarets, mosquées, souks et vendeurs de tapis, Marrakech ne cesse de séduire la clientèle étrangère qui tombe sous son charme au premier contact.
Beaucoup de clients européens dont une nouvelle génération de britanniques, s’aventurent au delà de la cote espagnole et s’intéressent de plus prés au marché de l’immobilier marocain et plus précisément celui de Marrakech.
En plus du climat, la stabilité politique, et l’ouverture de l’économie marocaine, la proximité du Maroc est un autre facteur qui explique cet engouement, notant que l’accès au Maroc à partir de l’Angleterre est devenu encore plus facile avec la mise en place de la compagnie aérienne Atlas Blue, qui opère des vols à partir de l’aéroport de Gatwich (au sud-est de Londres) à destination de Marrakech à un prix très compétitif.
A leur arrivé sur Marrakech, que ce soit pour la vente ou la gestion longue durée, toute agences immobilière professionnelle sur Marrakech est consciente de l’importance de déployer des équipes anglophones pour mieux accueillir et faciliter la communication avec ces investisseurs. Ainsi, elle assure une réponse exacte aux besoins spécifiques de cette clientèle qui demeure exigeante vis-à-vis des agences immobilières.
Location longue durée au Maroc
Opter pour la location longue durée au Maroc est une option moins chère que de rester dans un hôtel ou de passer ses vacances dans des hébergements touristiques.
Selon les choix, la location longue durée peut faire l’objet d’appartements ou villas meublées ou non meublées.
Location longue durée a Marrakech
A la recherche des biens pour la location longue durée à Marrakech que ce soit des villas ou des appartements, une partie de la clientèle étrangère passe par le biais des moteurs de recherche et les résultats obtenus sont différents selon le mot marrkesh.
Le marché de l’immobilier marocain :
Le lancement du projet du plan Azur par le Roi en 2001 qui a pour ambition de recevoir 10 millions de touristes a l’horizon de 2010 était le point de départ de l’émergence du secteur de l’immobilier marocain. Le développement des projets d’infrastructure sont en cours de réalisation et le Maroc est considéré comme étant un grand chantier à ciel ouvert.
L’un des plus importants projets est l’autoroute qui relie Casablanca – La capitale économique – à Marrakech – la ville touristique par excellence pour les visiteurs qui se rendent au Maroc.
Un autre projet d’autoroute est en cours de réalisation pour relier Marrakech à Agadir, une des premières station balnéaires du nord Afrique très connue pour ses spots de surf et son climat favorable tout au long de l’années. La première ville a avoir son Plan de développement touristique régional juste avant Fès, Ouarzazate, Casablanca, Tanger, Tétouan, Meknès, et Rabat.
Des plans dont le but est de repositionner ces régions sur le plan immobilier pour accompagner le développement touristique marocain afin d’atteindre les
objectifs du contrat programme de 2010.
Immobilier au Maroc :
Immobilier au Maroc Comme résultat de tous ces programmes de développement et projets d’infrastructures, le prix de l’immobilier a augmenté. Chiffres à l’appuie, les statistiques de 2005 à 2007 montrent que la valeur de l’immobilier au Maroc a doublé dans plusieurs villes du pays. Notamment à Casablanca dans des quartiers comme Anfa, Gautier ou Racine, à Marrakech comme Hivernage ou encore Gueliz dans des résidences haut standing tels que Miramas.
Le changement du taux directeur du crédit et la baisse des taux d’intérêts ont fait que les banques accordent plus de Crédits immobiliers pour leur clientèle en vue d’acquisition d’un bien à titre d’habitation principale ou secondaire. ou encore en vue d’exploitation commerciale.
Pour financer ce crédit, les propriétaires optent pour la gestion locative de leurs biens dans le but de toucher un revenu locatif mensuel qui garantit les mensualités du crédit immobilier. Cette gestion locative propose un taux de rendement annuel aux alentours de 7 %. Un pourcentage qui rentabilise leur
investissement.
Villas à vendre au Maroc
Les villas à vendre au Maroc se situent dans des complexes résidentiels intégrés avec des piscines et des clubs. Quelques villas à vendre au Maroc disposent d’une piscine privative et même un Hammam.
Les villas mises en vente au Maroc par une agence immobilière peuvent être achetés sur plan dans des projets qui demandent deux années environs pour être livrables. Les villas du projet Garden City en est un exemple réussis.
Acheter donc une villa au Maroc devient une opportunité à saisir puisque dans les années à venir les prix des villas vont surement augmenter.
Appartements à vendre au Maroc
Que ce soit dans des projets résidentiels ou touristiques, vous trouverez des appartements à vendre dans presque toutes les villes du Maroc. La promotion de ces appartements à vendre se fait souvent en recourant a des dépliants, brochures ou à des agents immobiliers locaux.
Agents immobiliers marocains
Vue le développement du marché de l’immobilier marocain, des agents immobiliers ont commencé à se multiplier sur tout le territoire. La majorité des agents sont des francophones.
Plus récemment encore, un nombre d’agents immobiliers anglophones ont percé et ont commencé à gagner du terrain sur le marché marocain.
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Liens Marrakech
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